Проблема, с которой обратился клиент:

Гражданин З. обратился в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в отношении принадлежащего ему земельного участка. По результатам рассмотрения заявления выяснилось, что границы его уточняемого земельного участка накладываются на границы смежного (соседнего) земельного участка. Причиной наложения земельных участков являлась ошибка, допущенная в ходе проведения соседом кадастровых работ.

Действия наших юристов:

С возникшей проблемой, гражданин З. обратился к Чураковой Елене Григорьевне. После ознакомления с имеющимися у гражданина документами, осуществления сбора иных необходимых доказательств, проведенных консультаций, Чуракова Е.Г. обратилась в Миасский городской суд с исковым заявлением об исключении из ЕГРН сведений об ошибочных координатах характерных точек смежной границы земельного участка, определении общей площади земельного участка, принадлежащего истцу и установлении «новой», действительной границы смежных земельных участков.

Результат: 

Ответчиком был подан встречный иск с требованием «оставить все, как есть».

В результате череды судебных разбирательств, с учетом проведенной в рамках дела судебной землеустроительной экспертизы, выяснилось, что по существующим данным ЕГРН земельный участок ответчика действительно накладывается за земельный участок истца и площадь такого наложения составляет 76 кв.м. Сведения о местоположении смежной границы земельного участка в ЕГРН подлежат исправлению, а иск гражданина З. – удовлетворению.

В удовлетворении встречного иска, соответственно, соседу было отказано.